{SO SICHERN SIE FLOTT EINEN ABNEHMER FüR IHRE IMMOBILIE

{So sichern Sie flott einen Abnehmer für Ihre Immobilie

{So sichern Sie flott einen Abnehmer für Ihre Immobilie

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Der Immobilienmarkt in der BRD hat sich in den letzten Perioden erheblich umgestaltet. Erhöhte Zinssätze und erhöhte Immobilienkosten haben das Käuferverhalten beeinträchtigt. Nichtsdestotrotz erfolgreiche Strategien, die Eigentümer einsetzen können, um Immobilieninteressenten für ihre Objekte zu erreichen.

Die geeignete Taktik ist der ausschlaggebend

Ein adäquater Preis ist entscheidend, um Abnehmer zu interessieren. Daher ist es unerlässlich, eine tiefgehende Marktanalyse zu machen, um eine effiziente Preisstrategie für Ihre Immobilienangebot zu aufzustellen. Basis sollte eine fachgerechte Bewertung sein, die häufig von örtlichen Maklern kostenlos angeboten wird.

Der erste Eindruck zählt immer

Stellen Sie sicher, dass Ihre Liegenschaft sowohl auf Abbildungen als auch in der Exposé und bei Objektbesichtigungen optimal in Szene gesetzt wird. Nutzen Sie alle verfügbaren Mittel, um Ihre Immobilienangebot im besten Rahmen zu darstellen: professionelle Fotos, Luftaufnahmen, Innenraum-Staging und virtuelle Rundgänge. Erfahrene Makler setzen die aktuellen Marketingstrategien ein und können Ihnen dabei assistieren.

Welche Zielgruppe am besten geeignet ist zu Ihrer Immobilie?

Ob Wohnung für ältere Menschen in der Proximität medizinischer Einrichtungen oder Einfamilienhaus mit großer Grünfläche am Stadtrand – jede Objekt spricht eine ausgewählte Zielgruppe an.So gehen Sie vor: Erwägen Sie, welche Kundengruppe für Ihre Immobilie relevant ist. Nutzen Sie die Kanäle, über die Sie diese am besten kontaktieren. Sorgen Sie dafür, Ihre Werbeansprache auf die Käuferschicht auszurichten. Tipp: Immobilienfachleute verstehen, welche Kundengruppen für unterschiedlichste Eigentümer am besten geeignet sind und wie man diese gezielt anspricht.

Selektion der Abnehmer macht einfacher den Verkaufsablauf

Um den Kreis der Käufer einzugrenzen, sollten Sie früh eine Auswahl treffen. Nicht jeder, der eine Besichtigung anfragt, hat auch ernsthaftes Interesse am Kauf. Einige Besucher könnten Interesse äußern, aber nicht über die nötige Zahlungsfähigkeit aufweisen.Ein Tipp: Makler nehmen oft auf schon vor dem Besichtigungstermin Kontaktinformationen der Besucher oder fordern sie auf, einen Fragebogen auszufüllen, der Auskunft über die zukünftigen Bewohner, die Preisvorstellungen und die Finanzierungsvorhaben aufnimmt. Nichtkäufer tendieren dazu, ihre Identität zu verbergen und geben kaum genaue Auskunft.

Finanzielle Prüfung prüfen

Es kann für Private nicht einfach sein, Bonitätsdaten der Käufer zu erhalten – Professionelle Makler sind darin jedoch versiert. Zudem sollten Sie sich unbedingt eine Kreditbestätigung der Bank des Interessenten des Abnehmers einholen und sicherstellen, dass der Kredit speziell für den Kauf Ihrer Immobilie genehmigt wurde.Möchten Sie Ihr Objekt zügig loswerden? Kontaktieren Sie uns! Wir begleiten Sie gerne beim Verkaufsprozess und Kauf von Liegenschaften.}

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